Seringenhof 4

Bent u op zoek naar een woning die met liefde is onderhouden, keurig is afgewerkt en op een steenworp afstand van het centrum ligt? Deze woning uit 1985 wordt nu te koop aangeboden door de eerste eigenaren.

Duurzaam & Toekomstbestendig

Dat de huidige eigenaren hier sinds de oplevering wonen, zegt al genoeg over de locatie! De woning is door de jaren heen met zorg verduurzaamd en bezit energielabel A. De gehele woning is voorzien van nieuwe kunststof kozijnen met HR++ glas en alle ramen zijn uitgerust met horren. Met de installatie van 10 zonnepanelen, een geïsoleerde kap en een gloednieuwe CV-ketel (2025) geniet u van zeer lage energielasten. De achterzijde van de woning is bovendien volledig voorzien van rolluiken voor extra isolatie en privacy.

Modern comfort

De badkamer is een absolute eyecatcher en straalt pure luxe uit. U geniet hier van een heerlijke regendouche met Sunshower, een dubbele wastafel en een modern zwevend toilet. De elektrische vloerverwarming zorgt ervoor dat het hier altijd behaaglijk is. In de open keuken vindt u een praktische hoekopstelling, uitgerust met moderne apparatuur zoals een inbouw koelkast, Siemens oven en een 4-pits inductiekookplaat. De woonkamer is voorzien van een warme ‘eiken’ laminaat vloer en de wanden zijn voorzien van sierpleister met grove structuur. De woning beschikt daarnaast over een waterontharder, wat zorgt voor kalkvrij water door het hele huis.

Ruimte en mogelijkheden

Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers. Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping, die dankzij een nieuw dakraam heerlijk licht is. Deze ruimte biedt de perfecte mogelijkheid voor het creëren van een vierde slaapkamer, een chill-room voor de kinderen of een rustige werkkamer. De zolder is tevens voorzien van witgoedaansluitingen.

Buitenleven op de zonzijde

Via de dubbele openslaande tuindeuren stapt u direct de zonnige achtertuin in. De tuin is fraai aangelegd met twee terrassen, groene borders en een heerlijke overkapping waar u tot laat in de avond buiten kunt zitten. Achterin de tuin bevindt zich een stenen berging voor uw fietsen en tuingereedschap, uiteraard bereikbaar via een eigen achterom.

Wonen aan de Seringenhof

De woning is gelegen in een rustig, kindvriendelijk hofje met enkel bestemmingsverkeer. De buurt rondom de Seringenhof staat bekend om zijn prettige sociale karakter en de centrale ligging. Binnen enkele minuten bent u op de fiets in het centrum van Oss en te voet bij het centraal Station. Terwijl u met de auto binnen enkele ogenblikken op de snelweg richting Nijmegen of Den Bosch zit. Deze woning biedt de ideale plek voor starters of gezinnen die rustig willen wonen met alle voorzieningen binnen handbereik.

Bijzonderheden op een rij:

· Energielabel A: Zeer energiezuinig en klaar voor de toekomst.

· Duurzaam: 10 zonnepanelen, nieuwe CV (2025), HR++ glas en rolluiken aan de achterzijde.

· Luxe badkamer: Voorzien van Sunshower en vloerverwarming.

· Tuin op de zonzijde: Met openslaande deuren, overkapping en stenen berging.

· Ruimte: 3 slaapkamers en een vaste trap naar een multifunctionele zolder.

· Locatie: Gelegen in een fijne buurt, dichtbij uitvalswegen en het centrum.