Segment z ogrodem w zielonym Wawrze - Ostatnie 4 sztuki!

Kameralne osiedle Nova Zabielska 2 oferuje **ostatnie 4 segmenty** w zabudowie bliźniaczej, położone w spokojnej i zielonej części Warszawy - Wawer. To idealna alternatywa dla mieszkania w bloku, łącząca miejską lokalizację z poczuciem przestrzeni i prywatności domu jednorodzinnego. Każdy segment o powierzchni użytkowej **ok. 85,49 m²** posiada dodatkowo nieużytkowe poddasze o powierzchni **50,15 m²**, co daje ogromne możliwości aranżacyjne. Całkowita powierzchnia segmentu wynosi **ok. 142 m²**. Dostępne są również ogródki o powierzchni od **30 m² do 35 m²**.

Przemyślany układ pomieszczeń obejmuje dwie kondygnacje plus poddasze. Parter to otwarta strefa dzienna z salonem i aneksem kuchennym, z bezpośrednim wyjściem do prywatnego ogródka. Duże przeszklenia zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz. Na parterze przewidziano również dodatkowe WC. Piętro to strefa prywatna z **trzema ustawnymi sypialniami** i łazienką. Poddasze można zaadaptować na dodatkową sypialnię, gabinet, strefę rekreacyjną lub przestrzeń do przechowywania.

Inwestycja kładzie nacisk na komfort i funkcjonalność. Standard wykończenia obejmuje: * Ogrzewanie podłogowe w całym segmencie * Instalację klimatyzacji * Dwa zewnętrzne miejsca postojowe przypisane do każdego lokalu (dodatkowo płatne 36 000 zł) * Prywatne ogródki * Przestronne poddasze

Osiedle Nova Zabielska 2 znajduje się w dzielnicy Wawer, znanej z dominującej zabudowy jednorodzinnej, dużej ilości zieleni i spokoju. W okolicy znajdują się liczne tereny rekreacyjne, ścieżki rowerowe oraz pełna infrastruktura miejska: szkoły, przedszkola, sklepy i punkty usługowe. Doskonała komunikacja – przystanek autobusowy w pobliżu, dojazd do centrum Warszawy zajmuje około 15 minut. Termin oddania inwestycji to **IV kwartał 2026 r.**