Nowoczesny segment 4-pokojowy w Zgorzale z ogrodem!

Oferujemy na sprzedaż nowoczesny segment o powierzchni użytkowej **93 m²** (całkowita 102,85 m²) zlokalizowany w malowniczej miejscowości **Zgorzała**. Ten gotowy do zamieszkania dom, wybudowany w **2021 roku**, to idealne miejsce dla rodziny ceniącej komfort i bliskość natury.

Jasne i przestronne wnętrza, dzięki słonecznej ekspozycji południowej, zapewniają doskonałe doświetlenie przez cały dzień. Nieruchomość składa się z:

**Parter:** salon z aneksem kuchennym (27,6 m²), wiatrołap (5,4 m²) oraz łazienka (3,1 m²). **Piętro:** trzy pokoje/sypialnie (11,7 m², 12,9 m²) i łazienka (4,7 m²). **Drugie piętro:** duży pokój (28 m²) i łazienka (5,7 m²).

Dodatkowym atutem jest przynależny ogródek, który stanowi doskonałe miejsce do wypoczynku na świeżym powietrzu. Nieruchomość posiada również dwa miejsca parkingowe naziemne, które są obligatoryjne do zakupu (dodatkowo płatne 2 x 25 tys. zł).

**Kluczowe cechy:** * Powierzchnia użytkowa: **93 m²** * Rok budowy: **2021** * Stan: **Gotowy do zamieszkania** * Ogródek * **2 miejsca parkingowe** (obligatoryjny zakup) * Ekspozycja południowa

**Lokalizacja:** Nieruchomość położona jest w doskonałej lokalizacji, zaledwie 300 m od przystanku autobusowego i około 2 km od stacji SKM/KM, co zapewnia szybki dojazd do Warszawy. W pobliżu znajdują się sklepy (Biedronka, Castorama, Leroy Merlin), Jezioro Zgorzała (10 min) oraz Las Kabacki (13 min), oferujące liczne tereny rekreacyjne. Szybki wyjazd na trasę S7 ułatwia komunikację.

Zapraszamy na prezentację!