Segment na Mokotowie z ogrodem i garażem

Oferujemy na sprzedaż przestronny, narożny segment o powierzchni **78 m²** zlokalizowany w sercu Służewa na warszawskim Mokotowie. Ta wyjątkowa nieruchomość, otoczona **własnym ogrodem o powierzchni ponad 150 m²**, stanowi oazę spokoju w dynamicznie rozwijającej się części miasta.

Segment przeszedł odnowienie i oferuje wysoki standard wykończenia, a dodatkowym atutem jest zainstalowana **klimatyzacja**. Funkcjonalny układ pomieszczeń obejmuje **4 niezależne pokoje**, przestronny salon z wyjściem na taras, widną kuchnię oraz dwie łazienki. Ekspozycja okien (południowy zachód - północny wschód) zapewnia doskonałe doświetlenie przez cały dzień.

**Kluczowe udogodnienia:** * Prywatny ogród o powierzchni ponad 150 m² * Taras * Pomieszczenie gospodarcze z potencjalną funkcją garażu (18 m²) * Klimatyzacja * Niezależne pokoje * Doskonała ekspozycja słoneczna

Nieruchomość znajduje się w bliskim sąsiedztwie ulic Rzymowskiego, Wołoskiej i Cybernetyki, co zapewnia **świetny dostęp do komunikacji miejskiej** oraz tras wylotowych S2, S7, S8. W okolicy znajduje się pełna infrastruktura: sklepy, restauracje, parki, placówki edukacyjne oraz centra biurowe, co czyni tę lokalizację niezwykle atrakcyjną zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję.