Dwupoziomowy segment 5-pokojowy z 2 miejscami parkingowymi w Gumieńcach!

Oferujemy na sprzedaż wyjątkowy, dwupoziomowy segment o powierzchni **129,51 m²** zlokalizowany w nowoczesnej zabudowie szeregowej przy ul. Tynieckiej na Gumieńcach w Szczecinie. Nieruchomość posiada własne, niezależne wejście, co gwarantuje pełną prywatność i klimat domu jednorodzinnego, a całość znajduje się na **ogrodzonym i monitorowanym terenie**.

Przestronne wnętrza zostały zaprojektowane z myślą o komforcie i funkcjonalności. Na pierwszym poziomie (I piętro) znajduje się hol wejściowy, gabinet idealny do pracy zdalnej, przestronna kuchnia połączona z jadalnią, pomieszczenie gospodarcze, łazienka z prysznicem oraz imponujący salon o powierzchni **40 m²** z wyjściem na słoneczny balkon. Drugi poziom (poddasze) oferuje trzy komfortowe sypialnie, łazienkę z wanną i kabiną prysznicową z hydromasażem oraz dedykowaną garderobę.

Standard wykończenia obejmuje eleganckie połączenie gresu i paneli podłogowych, gładzone ściany z elementami fototapety, własne ogrzewanie CO i CW oraz instalacje TV w każdym pokoju. **Klimatyzacja z funkcją grzania** zainstalowana jest na obu piętrach. Większość umeblowania widocznego na zdjęciach pozostaje w cenie nieruchomości. Niewątpliwym atutem są również **dwa miejsca postojowe** na zamkniętej posesji wliczone w cenę nieruchomości. Niski czynsz wynosi **tylko 363 zł** (z funduszem remontowym).

Nieruchomość położona jest w cichej i zielonej części Gumieniec, zapewniając jednocześnie szybki dojazd do centrum miasta. W pobliżu znajduje się pełna infrastruktura: komunikacja miejska, szkoły, przedszkola oraz sklepy. To idealna propozycja dla osób ceniących przestrzeń, komfort i bezpieczeństwo, a jednocześnie pragnących korzystać z miejskich udogodnień.