Saniertes Rathaus mit Arztpraxis und Wohnungen in Wildon

Dieses **generalsanierte Rathaus** in Wildon, Steiermark, bietet eine einzigartige Investitionsmöglichkeit mit einer Arztpraxis und 12 barrierefreien Mietwohnungen. Das Objekt wurde zwischen **2010 und 2013 aufwendig saniert** und zeichnet sich durch die Verwendung **hochwertiger Materialien** wie Parkett, Fliesen und Marmor aus. Die Arztpraxis ist langfristig vermietet, was eine **stabile Rendite** gewährleistet. Das Gebäude wird aus Altersgründen des Verkäufers bestandsfrei verkauft.

Die Wohnungen und Praxisräume wurden mit viel Liebe zum Detail renoviert und sind **vollständig barrierefrei**, einschließlich der Badezimmer. Moderne Annehmlichkeiten wie ein Aufenthaltsraum und eine Arztpraxis sind vorhanden. Die Immobilie kombiniert historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und Investitionspotenzial.

**Ausstattungsmerkmale:** * **Aufzug** im Gebäude * **Cat7-Verkabelung** und Glasfaseranschluss im gesamten Haus * **Barrierefreiheit** in allen Bereichen, inklusive Bädern * Hochwertige Bodenbeläge: Parkett, Fliesen, Marmor * Solaranlage zur Warmwasserbereitung * Garagenstellplätze * Elektrisches Einfahrtstor * Historischer Glockenturm mit Uhr * Gepflegter Garten

Die Lage in Wildon, Steiermark, bietet eine attraktive Umgebung und gute Infrastruktur. Diese Immobilie stellt eine **hervorragende Kapitalanlage** dar, die sowohl durch Mieteinnahmen aus den Wohnungen als auch durch die langfristige Vermietung der Arztpraxis überzeugt.