Charmante 1-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Wien mit moderner Küche

Diese charmante **1-Zimmer-Dachgeschosswohnung** in Wien Penzing (14. Bezirk) bietet auf **41,52 m²** ein gemütliches Zuhause mit guter Anbindung und Infrastruktur.

Die Wohnung besticht durch ihren hellen und offenen Wohnbereich, der eine einladende Atmosphäre schafft. Die **bereits integrierte Küche** befindet sich diskret in einer Nische und ist vom Wohn- und Schlafbereich abgetrennt, was für eine klare Struktur sorgt. Die gepflegte Ausstattung bietet Raum für individuelle Gestaltungsideen und macht die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktiv.

**Highlights der Immobilie:** * **Ca. 41,52 m² Wohnfläche** * Helle und offene Wohnraumgestaltung * Separate Nische für die integrierte Küche * **Neue Brennwert-Heizung** im Haus (letztes Jahr) * **Fassade saniert** (letztes Jahr) * **Hervorragende Verkehrsanbindung** (SBahn Breitensee ca. 250m, Straßenbahnlinie 49 ca. 350m)

Die Lage in Wien Penzing ist ideal: Parks wie der Matznerpark und Freizeitmöglichkeiten wie die Sargfabrik befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet, mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Kindergärten. Der wöchentliche Matzner Markt bietet zudem frische Bio-Produkte.

Nutzen Sie die Gelegenheit, in eine gepflegte Immobilie in einer attraktiven Wiener Lage zu investieren. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem Angebot.