Sanierungsbedürftiges Haus in Straß mit großem Grundstück

Dieses sanierungsbedürftige Wohnhaus aus den **1970er-Jahren** befindet sich in ruhiger und dennoch gut angebundener Lage in Straß, Steiermark. Mit einer Wohnfläche von **ca. 170 m²** und einem großzügigen Grundstück von **ca. 1.715 m²** bietet es vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Einfamilien- oder Zweifamilienhaus oder als attraktives Investitionsobjekt.

**Innenbereich** Das Haus erstreckt sich über zwei Geschosse. Das Erdgeschoss umfasst eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Obergeschoss bietet eine ähnliche Aufteilung mit einem zusätzlichen Zimmer. Ein ca. **60 m² großer Keller** bietet reichlich Stauraum und Flexibilität. Die solide Bausubstanz bildet eine hervorragende Basis für individuelle Modernisierungs- und Gestaltungswünsche.

**Ausstattung** * **Garage** vorhanden * Großzügiges Grundstück mit Potenzial (evtl. Teilung möglich) * Solide Bauweise aus den 1970er-Jahren * Viel Platz zum Entspannen und Gärtnern

**Lage** Die Immobilie besticht durch ihre familienfreundliche Lage. Der Ortskern, Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind nur wenige Autominuten entfernt. Die Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur macht dieses Objekt besonders attraktiv.