Skip to main content
Saniertes Studentenapartment: Perfekte City-Base für Singles & Anleger - Pohled na nemovitost 1 z 14
Na prodejByt

Saniertes Studentenapartment: Perfekte City-Base für Singles & Anleger

Wien, Republik Österreich

109 000 €
3 633 €/m²
1
pokoje
30
1
podlaží
D
Energie
very_good
Stav
electric
Topení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Termíny prohlídek od dnes v 08:00

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:1+kk
Pokoje:1
Rok výstavby:1900
Stav:very_good
Energie:D
Vlastnictví:personal
Bezbariérové

Popis

Diese **neu renovierte Kleinwohnung** eignet sich ideal als Stadtwohnung für **Singles oder Studierende** und stellt gleichzeitig eine attraktive Kapitalanlage dar. Auf einer Wohnfläche von ca. **30 m²** im 1. Stock bietet das Apartment eine **moderne Einbauküche**, ein **frisch renoviertes Bad mit WC** und eine **neue Heizungsanlage**, was zu einem insgesamt sehr gepflegten Zustand von Wohnhaus und Wohneinheit beiträgt.

Die Lage ist ein entscheidender Vorteil: Mit der **Universität in unmittelbarer Nähe** und einer **hervorragenden öffentlichen Verkehrsanbindung** (Straßenbahn/Bus fußläufig erreichbar, U1 schnell zugänglich) sind die Wiener Innenstadt, der Hauptbahnhof und andere wichtige Orte zügig erreichbar.

**Highlights auf einen Blick**: * **Erstbezug nach Sanierung** * **Moderne Ausstattung** * **Top-Lage nahe Universität** * **Exzellente Verkehrsanbindung** * **Attraktive Renditeoption**

Das Gebäude selbst ist ebenfalls in einem sehr guten Zustand. Die Wohnung ist perfekt für alle, die das Stadtleben genießen möchten, ohne auf Komfort und eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen. Eine seltene Gelegenheit für Eigennutzer und Investoren gleichermaßen.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:1
Topení:electric

Lokalita

Město:Wien
Kraj:Wien
Země:Republik Österreich

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

94/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

100
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

100
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

100
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

100
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

82
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

85
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

55
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

64
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

90
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

92
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

100

Inzerováno před 2 měsíci · 15 zobrazení

Aktualizováno 15. května 2026

Náklady

Financování

442 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

WILLHABEN109 000 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.

Termíny prohlídek od dnes v 08:00

Saniertes Studentenapartment: Perfekte City-Base für Singles & Anleger | Seeki