Sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Leoben-Lerchenfeld

Diese charmante, **sanierte 3-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **70 m²** befindet sich im **Erdgeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Nikolaus Lenau-Straße 17 im beliebten Stadtteil Lerchenfeld von Leoben.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über einen einladenden Wohnraum, eine praktische Kochnische, zwei separate Zimmer, einen Vorraum, einen Abstellraum, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den **westlich ausgerichteten Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Ein **zusätzliches Kellerabteil** bietet weiteren Stauraum.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * **Aufzug** im Gebäude vorhanden * **Kostenlose Parkplätze** direkt an der Wohnanlage * Möglichkeit zur Anmietung eines **Carports** * **Balkon** mit Westausrichtung * **Kellerabteil** inklusive * Beheizung und Warmwasser über **Gaskombitherme**

Die Wohnung liegt in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage in Lerchenfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Genießen Sie die Vorzüge des Lebens in Leoben mit seiner Nähe zur Natur und der guten Infrastruktur.