Villa familiale avec piscine chauffée à Saint-Martin-de-Crau

Superbe villa de plain-pied, **idéalement située** dans un lotissement calme à Saint-Martin-de-Crau, offrant un cadre de vie exceptionnel. Construite dans les années 1980 et **entretenue avec soin**, cette maison de **91 m² habitables** est parfaite pour une famille.

L'intérieur se compose d'une entrée fonctionnelle, d'un **salon/séjour lumineux agrémenté d'une cheminée** et d'une mezzanine offrant un espace supplémentaire. La cuisine est aménagée et fonctionnelle, complétée par une buanderie et un cellier pratique. La partie nuit comprend **trois chambres confortables**, dont une avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire. L'aménagement PMR assure un confort optimal pour tous.

Les extérieurs sont tout aussi attrayants avec un **garage double** pour deux voitures et une **agréable véranda de 2021** donnant sur une piscine au sel chauffée par pompe à chaleur. La parcelle clôturée de **504 m²** offre un espace extérieur privatif et sécurisé. Les prestations incluent la climatisation dans le salon, des fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants, des moustiquaires, un adoucisseur d'eau et un chauffe-eau récent. L'isolation des combles a été récemment effectuée.

Située dans un fond d'impasse, cette villa bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités de Saint-Martin-de-Crau. Les places de parking devant la maison ajoutent à la praticité. La présence de panneaux solaires sur le contrat de la pompe à chaleur est un atout supplémentaire pour l'efficacité énergétique.