SAINT CHAMOND : Superbe T3 climatisé de 59m² avec balcon

Découvrez ce charmant appartement T3 de **59m²** idéalement situé à Saint-Chamond, dans le quartier prisé de l'Hôtel Dieu. Niché au **1er étage** d'un petit immeuble calme et sécurisé, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique.

L'intérieur se compose d'un hall d'entrée fonctionnel, d'une **cuisine équipée** ouverte sur une pièce à vivre lumineuse, parfaite pour vos moments de détente. Vous y trouverez également **deux chambres** confortables, une salle d'eau moderne avec douche, un WC séparé pour plus de commodité, ainsi qu'un coin buanderie pratique.

Les caractéristiques clés de ce bien incluent : * **Climatisation** pour un confort optimal toute l'année * Cuisine équipée (plaque, four, hotte) * Balcon * Situé au 1er étage * Immeuble calme et sécurisé

Idéalement localisé au 9 rue de la Charité, vous bénéficierez de la proximité des commodités tout en profitant d'un environnement paisible. Cet appartement est **disponible immédiatement**.

Loyer : **555€/mois** + **30€ de charges** (incluant eau froide, entretien des communs et taxe d'enlèvement des ordures ménagères).