Complesso immobiliare nel Parco della Marcigliana, Roma

Nel cuore del Parco della Marcigliana, in Via di Tor San Giovanni, proponiamo in vendita un **complesso immobiliare di pregio** fronte strada, strategicamente posizionato a breve distanza dal Centro Commerciale Porta di Roma. Questa proprietà unica si estende su un'area alberata di circa **4.480 mq**, offrendo un'oasi di tranquillità e spazio.

Il compendio immobiliare comprende un affascinante casale disposto su due livelli, per una superficie di **390 mq circa**, che conserva il fascino e l'architettura tipica delle dimore storiche. Adiacente al casale, troviamo un fabbricato di **110 mq circa** con destinazione d'uso multipla, ideale per diverse esigenze abitative o professionali, e un pratico silos di circa **12 mq**.

La proprietà è circondata da un'ampia area verde, perfetta per godere della natura e della privacy, pur rimanendo comodamente collegata ai maggiori servizi pubblici e commerciali della zona. La posizione è ideale per chi cerca una soluzione abitativa di rappresentanza o un investimento immobiliare di valore.

**Caratteristiche principali:** * Casale su due piani: 390 mq circa * Fabbricato accessorio: 110 mq circa (destinazione multipla) * Silos: 12 mq circa * Terreno circostante: 4.480 mq circa * Posizione strategica vicino al Centro Commerciale Porta di Roma * Immerso nel verde del Parco della Marcigliana

**Posizione e Stile di Vita:** Situato in una delle aree più verdi e suggestive di Roma, questo complesso offre un'esperienza di vita esclusiva, combinando la serenità della campagna con la comodità della vicinanza ai servizi urbani. La zona è ben servita e facilmente accessibile, rendendola una scelta ideale per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla praticità della vita cittadina.