Spacieuse maison de ville à rénover avec jardin à Gand

Découvrez cette **maison de ville spacieuse de 180 m²** avec un potentiel de 4 à 5 chambres, idéalement située dans un quartier dynamique de Gand, à proximité de l'UZ Sint-Lucas. Cette propriété, bien que nécessitant une rénovation, offre un **potentiel exceptionnel** et une surface habitable généreuse répartie sur quatre niveaux.

L'intérieur comprend un rez-de-chaussée avec deux pièces, un espace douche et une cuisine, donnant accès à un espace extérieur avec WC, chaufferie et débarras. Le premier étage abrite un **grand séjour lumineux** avec cuisine et coin repas attenants. Le deuxième étage dispose d'une chambre, d'une salle de bain complète avec raccordements pour machine à laver. Le troisième étage offre deux chambres supplémentaires, et le sous-sol présente la possibilité de créer des pièces additionnelles.

Les caractéristiques de cette maison incluent : * **Surface habitable de 180 m²** * Possibilité de 4 à 5 chambres * Jardin/cour intérieure * Chaudière à condensation * Double et triple vitrage partiel * Classe énergétique C (278 kWh/m²) * Pas d'obligation de rénovation

Située à Geraard Mercatorstraat 29, 9000 GHENT, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Elle se trouve à **distance cyclable du centre de Gand**, avec des transports en commun (bus à 100 m, tram à 10 min) et toutes les commodités à proximité. Une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent à créer leur foyer idéal dans un quartier recherché.