Großzügiges Einfamilienhaus mit riesigem Garten & Potenzial

Dieses **großflächige Einfamilienhaus** in **absoluter Ruhelage** von Wiesfleck, Burgenland, bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihr Traumhaus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Auf einem **ca. 2.209 m² großen Grundstück** gelegen, verspricht diese Immobilie viel Platz und Potenzial für Familien und Naturliebhaber.

Das im Jahr **1972 erbaute Haus** verfügt über eine aktuelle Wohnfläche von ca. 122 m², die Sie nach Ihren Wünschen umgestalten können. Der Grundriss im Erdgeschoss umfasst einen zentralen Vorraum, ein Esszimmer/Küche mit Zugang zum Balkon und zwei gemauerten Kaminen, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Südausrichtung und Kamin, drei weitere Zimmer sowie ein Badezimmer und ein separates WC. Das Haus ist **vollunterkellert** (ca. 89 m²) und bietet neben viel Stauraum auch Platz für Hobbys.

**Besondere Merkmale:** * **Ca. 2.209 m² Grundstücksfläche** * **Ca. 122 m² Wohnfläche** (erweiterbar) * **Vollunterkellert** mit ca. 89 m² Nutzfläche * **2 Garagenplätze** (ca. 70 m²) * **Balkon** mit ca. 15 m² * Großer, gepflegter **Garten** mit Pool- und Selbstversorgerpotenzial * **Provisionsfrei** direkt vom Immobilienentwickler * **Freie Mitgestaltungsmöglichkeit** bei Grundriss, Raum- und Farbgestaltung * **Holzheizung** im Keller

Die Lage in Wiesfleck, Burgenland, besticht durch ihre **absolute Ruhelage** und die Nähe zur Natur. Genießen Sie die Privatsphäre und die Weite des eigenen Grundstücks, während Sie gleichzeitig von einer guten Anbindung profitieren. Dieses Haus ist eine seltene Gelegenheit für Käufer, die bereit sind, mit Kreativität und Engagement ihr persönliches Paradies zu schaffen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und Besichtigungstermine.