Appartement 2 pièces lumineux avec balcon à Paris 12e

Découvrez ce charmant appartement de **2 pièces** idéalement situé dans le **12ème arrondissement de Paris**, à proximité immédiate de la Place Daumesnil. Niché au **3ème étage avec ascenseur** d'un immeuble bien entretenu des années 60, cet appartement offre un cadre de vie paisible et agréable.

L'intérieur, d'une surface de **43.8 m²**, a été pensé pour optimiser l'espace sans perte. Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce à vivre lumineuse, d'une cuisine indépendante, d'une chambre confortable, d'une salle de bains avec fenêtre et de toilettes séparés. Le balcon, donnant sur cour, vous permettra de profiter d'un espace extérieur au calme.

Les points forts de ce bien incluent : * **Calme absolu** grâce à son exposition sur cour. * **Balcon** pour profiter de l'extérieur. * **Cuisine indépendante**. * **Salle de bains avec fenêtre**. * **Ascenseur** dans l'immeuble. * **Local à vélos** disponible. * **Digicode et interphone** pour la sécurité.

L'appartement bénéficie d'un excellent ensoleillement pour la chambre et la cuisine orientées plein sud, sans vis-à-vis. Le séjour, exposé nord-est, reste néanmoins clair et agréable. L'immeuble est sécurisé et dispose d'un local à vélos.

Situé dans un quartier très recherché du 12ème arrondissement, vous profiterez d'un environnement dynamique avec de nombreux commerces, un marché animé plusieurs fois par semaine, et une excellente desserte par les transports en commun. Une opportunité rare à saisir rapidement.