Superbe appartement familial 5 pièces avec services inclus

Découvrez ce magnifique appartement familial de **5 pièces et 122 m²** situé dans le prestigieux 17ème arrondissement de Paris, à deux pas de la Place des Ternes et du Parc Monceau. Idéalement placé dans un quartier recherché, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel.

L'appartement, situé au **3ème étage avec ascenseur** d'un immeuble ancien de bon standing, se compose d'une entrée, d'un double séjour lumineux, de trois chambres confortables, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bains, d'une salle de douche, de WC séparés, et de nombreux placards offrant des solutions de rangement optimales.

Les prestations incluses ajoutent une valeur considérable à ce bien : **box internet, coffre-fort, système d'alarme, une heure de ménage par semaine, et une assistance 24h/24**. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz. L'appartement est proposé **entièrement meublé**.

**Localisation privilégiée** à proximité immédiate des commodités, des transports et des espaces verts comme le Parc Monceau. La zone est soumise à l'encadrement des loyers, avec un loyer de base de 4 350€ hors charges, auquel s'ajoutent 350€ de charges, portant le loyer total à **4 700€ charges comprises**. Le DPE est classé C. Le dépôt de garantie est de **2 mois de loyer hors charges**.