Uniek Dubbel Appartement met Stadstuin in de Plantagebuurt

Dit bijzondere en royale appartement van ca. **111 m²** aan de Roetersstraat 18 H, gelegen in de geliefde Plantagebuurt, wordt aangeboden op eigen grond. Het appartement, gevestigd in een voormalig winkelpand, is comfortabel, sfeervol en verrassend ingedeeld over **twee verdiepingen**, met een heerlijke stadstuin op het westen van ca. **12 m²**.

De ruime en lichte woonkamer, met een open trap en groot winkelraam, biedt een prettige verbinding met de straat en een fraai uitzicht op de gracht. De open woonkeuken op de vide is van alle gemakken voorzien en vormt het centrale hart van de woning, ideaal voor gezinnen en gedeeld wonen.

Met **drie volwaardige slaapkamers** en **twee badkamers** is er volop ruimte en flexibiliteit. De hoofdslaapkamer op de bel-etage heeft een kleed-/werkkamer en een en-suite badkamer met inloopdouche. De twee extra slaapkamers aan de achterzijde zijn perfect voor kinderen, werk of studie, en delen een tweede ruime badkamer met ligbad. Een praktische wasruimte en separaat toilet maken het geheel compleet. Vanuit één van de slaapkamers is er directe toegang tot de stadstuin.

Gelegen aan de rand van de Plantage, direct tegenover de Universiteit van Amsterdam (UvA) en op loopafstand van Artis en de Hortus Botanicus. De locatie is ideaal voor expats, gezinnen, studenten en young professionals, met uitstekende bereikbaarheid per metro, tram en auto. Diverse voorzieningen zoals internationale scholen, supermarkten en horeca zijn in de directe omgeving te vinden.

**Bijzonderheden:** * Gelegen op eigen grond * Nieuwe fundering (2016) * Volledig verbouwd in 2016, recent gerenoveerd in 2026 * Voorzien van dubbel glas * Maandelijkse VVE bijdrage: ca. € 255,06 * Mogelijkheid tot aankoop parkeerplaats (apart) * Oplevering in overleg