Priestranný rodinný dom s garážou v pokojnej obci Kuchyňa

Predstavujeme Vám výnimočnú príležitosť na kúpu priestranného, dvojpodlažného rodinného domu v pokojnej obci Kuchyňa, len 30 km od Bratislavy. Tento **tehlový dom** s úžitkovou plochou **74 m²** a rozľahlým pozemkom **681 m²** ponúka ideálne bývanie pre rodinu hľadajúcu súkromie, pokoj a zároveň dobrú dostupnosť k občianskej vybavenosti a prírode.

**INTERIÉR** Dom je okamžite obývateľný, čerstvo vymaľovaný a čiastočne zariadený. Ponúka **5 veľkých izieb** s potenciálom pre individuálne úpravy, dve kúpeľne a dve samostatné WC. Súčasťou obývačky je krb, walk-in šatník a menšia terasa. V roku 2025 bude nainštalovaná nová klimatizácia (2 jednotky) a k dispozícii je funkčné kúrenie s ovládaním cez termostat. Samozrejmosťou je TV a WiFi pripojenie na oboch podlažiach.

**VYBAVENIE A EXTRERIÉR** Dom disponuje **garážou pre 2 autá**, dvoma vonkajšími parkovacími miestami a štyrmi skladovými miestnosťami pri garáži, čo zaručuje dostatok úložného priestoru. Strecha je pokrytá betónovou škridlou Bramac. Okolo domu sa rozprestiera veľká záhrada s okrasnými aj úžitkovými drevinami, dvoma ornými políčkami a potenciálom pre výstavbu bazéna. Pozemok je kompletne oplotený murovaným plotom a prístupová cesta je betónová.

**LOKALITA A OKOLIE** Obec Kuchyňa sa nachádza v pokojnej časti na okraji dediny, obklopená prírodou s možnosťami turistiky, cyklistiky a hubárčenia. V blízkosti je priehrada s možnosťou rybolovu a kúpania, ako aj lyžiarske stredisko Pezinská Baba. Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane škôl, potravín a služieb. Výborné autobusové spojenie zabezpečuje pravidelné spojenie s Bratislavou.