Maison neuve 4 pièces avec jardin, A Riorges

Découvrez cette **superbe maison neuve de 4 pièces** (93m²) idéalement située à Riorges, au 44 Rue Germaine de Staël. Parfaitement conçue pour le confort familial, elle offre un cadre de vie moderne et agréable.

La maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée indépendante donnant sur un spacieux salon-séjour, s'ouvrant sur une charmante petite cour. Une chambre avec salle d'eau privative et un WC indépendant complètent cet étage. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle de bains ainsi qu'un second WC indépendant. Un local à vélos est également à disposition.

Les caractéristiques principales incluent : * **Surface habitable de 93m²** * **Neuf**, jamais habité * **Cuisine équipée indépendante** * **Chauffage individuel électrique au sol par pompe à chaleur** * **Classe énergétique A (DPE et GES)** * Cour privative

Située à Riorges, cette maison bénéficie d'un environnement calme et pratique. La **disponibilité est fixée au 29/08/2026**, offrant une excellente opportunité pour planifier votre emménagement. Le loyer est de **950€ par mois charges comprises**, avec une provision pour charges de 0€ (régularisation annuelle). Le dépôt de garantie s'élève à 950€. Les informations relatives aux risques potentiels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.