Unieke Vrijstaande Bungalow met Luxe Bijgebouw in Maurik

Ontdek deze uitzonderlijke vrijstaande bungalow met een **super-luxe multifunctioneel bijgebouw** op een **sublieme locatie** aan de Rijnbandijk 161 in Maurik. Gelegen op een ruim perceel van **1.910 m²** in een prachtige, waterrijke omgeving, biedt deze woning een ongekende vrijheid en rust.

**Interieur:** De bungalow beschikt over een woonoppervlakte van **99 m²** en biedt voldoende ruimte voor een gezin, inclusief mogelijkheden voor thuiswerken. De indeling op de begane grond omvat een woonkeuken met bijkeuken, hal, toilet, badkamer, eetkamer en een kelder. De woonkamer van 22 m² geniet van een adembenemend uitzicht en veel lichtinval. Er zijn in totaal 3 slaapkamers op de begane grond, met nog een open ruimte en een 4e slaapkamer op de verdieping.

**Bijgebouw & Tuin:** Een absolute eyecatcher is het splinternieuwe bijgebouw van 78 m², perfect voor tieners, ouders of als kantoorruimte. Dit bijgebouw is toekomstgericht met een warmtepomp en uitstekende isolatie, en beschikt over een sfeervolle veranda. De recent aangelegde tuin is een plaatje met mooie paden, borders, gazon, terrassen en parkeergelegenheid, alles met dat fantastische uitzicht.

**Voorzieningen & Locatie:** De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++glas en de groepenkast is vernieuwd. Het bijgebouw is uitgerust met een Nibe warmtepomp (bouwjaar 2025) en zonnepanelen met thuisbatterij, wat resulteert in een **energielabel B** (exclusief thuisbatterij). De ligging nabij de rivier de Rijn biedt volop recreatiemogelijkheden. Maurik zelf is een levendig dorp met alle voorzieningen en uitstekende verbindingen via de A15 en A2.