Superbe T4 neuf avec balcon de 28m² à Saint-Malo

Découvrez ce magnifique appartement T4 neuf de **77,3 m²** situé au 2ème étage d'une résidence moderne à Saint-Malo. Idéalement exposé Sud/Ouest, il profite d'une luminosité exceptionnelle.

L'intérieur se compose de trois chambres spacieuses, d'une salle de bain fonctionnelle et d'un séjour lumineux. La personnalisation des finitions vous permet de créer un intérieur à votre image.

Les atouts de ce bien incluent : * Un **vaste balcon de 28 m²** pour profiter de l'extérieur * Une **place de parking intérieure** sécurisée * Une construction respectant les **dernières normes thermiques et phoniques (BBC)** * Des **charges réduites** et des frais de notaire optimisés

Situé dans une ville dynamique, cet appartement offre un cadre de vie moderne et confortable, à proximité immédiate des commodités et des transports. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Livraison prévue au 1er trimestre 2026. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.