Superbe T2 neuf avec jardin à Langrune-sur-Mer

Découvrez ce magnifique appartement T2 de **49 m²** situé en rez-de-chaussée à Langrune-sur-Mer, une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Bénéficiant d'une **exposition ouest** pour des après-midis ensoleillés, ce bien neuf est prêt à vous accueillir.

L'intérieur est pensé pour votre confort avec une chambre confortable, une salle de bain fonctionnelle et un espace de vie lumineux et optimisé. Vous profiterez également d'un **jardin privatif de 35,79 m²**, un véritable atout pour profiter de l'extérieur en toute intimité.

Ce bien est complété par des annexes pratiques et sécurisées : une **cave** pour un rangement supplémentaire et **deux places de parking extérieures**, un avantage non négligeable dans la région.

Situé dans un programme immobilier respectant les **dernières normes thermiques et phoniques (Qualité BBC)**, cet appartement promet de faibles charges et des économies d'énergie significatives. Les frais de notaire sont réduits et la livraison est prévue pour le **2ème trimestre 2028**. Les finitions sont personnalisables selon vos goûts. Une opportunité à saisir sans tarder à Langrune-sur-Mer.