Superbe appartement neuf T2 à Vallauris avec balcon sud

Découvrez ce magnifique appartement neuf de type T2, d'une surface habitable de **33.07 m²**, idéalement situé à Vallauris (06220). Niché au **1er étage** d'une résidence moderne, ce bien bénéficie d'une **exposition plein sud** qui assure une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. La livraison est prévue pour le **4ème trimestre 2027**, offrant une opportunité d'investissement dans un bien neuf respectant les dernières normes.

L'intérieur de cet appartement a été pensé pour votre confort. Il se compose d'une chambre agréable et fonctionnelle, d'une salle de bain moderne et d'un séjour lumineux. La conception permet une personnalisation des aménagements et finitions selon vos goûts, vous offrant la possibilité de créer un espace de vie unique qui vous ressemble.

Les caractéristiques clés de ce bien incluent : * Une surface de **33.07 m²** * Un **balcon de 5.94 m²** * Une exposition **plein sud** * Construction neuve respectant les normes **BBC (Bâtiment Basse Consommation)** * Faibles charges et frais de notaire réduits * Possibilité de personnalisation des finitions

Situé dans la charmante commune de Vallauris, cet appartement profite d'un emplacement privilégié en Provence-Alpes-Côte d'Azur. La résidence moderne offre un cadre de vie paisible et agréable, tout en étant à proximité des commodités locales. C'est une opportunité rare sur le marché immobilier de Vallauris pour acquérir un bien neuf alliant confort, modernité et emplacement.