Appartement T2 récent, dernier étage avec terrasse et ascenseur

Découvrez ce charmant appartement T2 de **39.20 m²** situé au dernier étage d'une résidence récente à La Baule-Escoublac. Idéal pour une location à l'année, ce bien est éligible au dispositif Pinel, offrant un avantage fiscal potentiel.

L'intérieur se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée fonctionnelle, et d'une chambre confortable avec accès direct à une belle terrasse. La salle d'eau, aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite), assure praticité et accessibilité. Vous profiterez d'une **superbe terrasse de 5.05 m²** orientée sud, parfaite pour profiter du soleil.

Les caractéristiques principales incluent : * **Résidence récente** * **Dernier étage** * **Ascenseur** * **Terrasse exposée sud** * **Normes PMR** * Cuisine aménagée * Placards intégrés * Chauffage et eau chaude inclus dans les charges

La localisation est un atout majeur : vous pourrez rejoindre les commerces du bourg d'Escoublac à pied. Cet appartement allie confort moderne et situation privilégiée.