Renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit Garten in Pöchlarn

Diese **vollständig renovierte 2-Zimmer-Wohnung** in Pöchlarn, Niederösterreich, bietet auf **40,78 m² Wohnfläche** ein gemütliches Zuhause mit direktem Zugang zu **Terrasse und Garten**.

Die Wohnung besticht durch ihre ruhige Lage direkt an der Donau und wurde nach umfassender Sanierung mit einer **neuen, möblierten Küche** (im Kaufpreis inkludiert) ausgestattet. Sie vereint modernen Komfort mit wohnlichem Flair und ist ideal für Singles oder Paare.

**Ausstattung:** * Eingangsbereich (Diele) * Heller Wohnbereich mit Terrassen- und Gartenzugang * Praktische Kochnische * Gemütliches Schlafzimmer mit Terrassenzugang * Zusätzlicher Abstellraum * Badezimmer und separates WC * **Fernwärmeheizung** für wohlige Wärme * Eigener **Stellplatz** direkt vor der Wohnung

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Gegend von Pöchlarn, nur **300 m vom Donauradweg** entfernt. Das Zentrum mit allen wichtigen Einrichtungen wie Nahversorgern, Schulen und dem Bahnhof ist in nur **10 Gehminuten** erreichbar. Die Autobahnauffahrt ist nur ca. 3 km entfernt.