Ruim en verduurzaamd 2-kamer appartement met garage in Boxmeer

Dit ruime en verduurzaamde appartement van circa **86 m²** biedt een comfortabele woonervaring op een centrale locatie in Boxmeer. Gelegen in een kleinschalig en verzorgd appartementencomplex met **lift**, beschikt de woning over twee balkons, een eigen garagebox en een berging in het souterrain. De woning is op diverse punten verduurzaamd, waaronder kunststof kozijnen met dubbel glas, spouwisolatie en een recente CV-ketel uit **2022**, wat bijdraagt aan het wooncomfort en de energiezuinigheid. De basis is netjes en goed onderhouden, met een energielabel **B**.

Het appartement beschikt over een lichte woonkamer met toegang tot het balkon aan de voorzijde. De functionele keuken biedt toegang tot het tweede balkon aan de achterzijde. De slaapkamer bevindt zich eveneens aan de achterzijde. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel, met een separaat toilet. Een praktische inpandige berging/bijkeuken biedt extra opslagruimte en aansluitingen voor witgoed.

**Pluspunten:** * Twee balkons (voor en achter) van totaal ca. 11 m² * Eigen garagebox én berging (totaal ca. 29 m² externe ruimte) * Gelegen in een kleinschalig complex met lift * Mogelijkheid tot realiseren van een tweede slaapkamer * Na-geïsoleerd en energielabel B

Het appartement is gelegen in een rustige, maar levendige woonomgeving in Boxmeer. Op korte afstand bevinden zich diverse winkels, supermarkten en andere dagelijkse voorzieningen. Het centrum van Boxmeer met zijn gezellige horeca en winkels is eenvoudig bereikbaar. Tevens zijn er goede verbindingen richting uitvalswegen en het treinstation.