Renoviertes Reihenmittelhaus mit Garten und Balkon in München

Dieses charmante Reihenmittelhaus in München-Aubing bietet auf ca. **120 m² Wohnfläche** und **4 Zimmern** ein ideales Zuhause für Familien. Das Haus wurde **1990 erbaut** und in den letzten Jahren liebevoll renoviert, sodass es sich in einem äußerst gepflegten Zustand präsentiert.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss besticht durch ein helles Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse. Die gemütliche Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und das praktische Gäste-WC rundet diese Etage ab. Im Obergeschoss befinden sich ein schönes Schlafzimmer mit Balkonzugang, ein weiteres Kinderzimmer sowie ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet ein vielseitig nutzbares Studio, ideal als Homeoffice oder Gästezimmer. Hochwertiger Vinylboden sorgt in den Wohn- und Schlafräumen für eine warme Atmosphäre.

**Ausstattung** * **Sonnige Terrasse** * **Balkon** * Einbauküche * Gäste-WC * Badezimmer mit Wanne, Dusche und Fenster * Ausgebautes Dachgeschoss (Studio) * Hochwertiger Vinylboden * Gepflegte Wohnanlage

**Lage** Das Haus befindet sich in einer ruhigen, aber gut angebundenen Lage im beliebten Münchner Stadtteil Aubing. Genießen Sie ein angenehmes Wohnumfeld mit viel Grün und einer familienfreundlichen Nachbarschaft, während Sie gleichzeitig von der Nähe zur Stadt profitieren.

**Sonstiges** Dieses liebevoll modernisierte Haus vereint Wohnkomfort und eine durchdachte Aufteilung. Die Kosten für Heizung und Strom sind nicht in den Nebenkosten enthalten und müssen vom Mieter separat getragen werden. Das Haus ist **sofort bezugsfrei**.