Geräumiges 5-Zimmer-Reihenmittelhaus mit Garten in Mainz-Kostheim

Dieses **solide Reihenmittelhaus** mit **5 Zimmern** und einer Wohnfläche von **130 m²** befindet sich in einer attraktiven Lage in Mainz-Kostheim. Das Haus bietet eine durchdachte Raumaufteilung über mehrere Etagen und ist ideal für Familien, die Wert auf Platz und Lebensqualität legen.

Im Erdgeschoss befinden sich das helle Wohn- und Esszimmer, eine Küche, ein Gäste-WC sowie die Terrasse mit Zugang zum Garten. Das Obergeschoss beherbergt drei weitere Zimmer und zwei Badezimmer – eines davon als geräumiges Tageslicht-Wannenbad und das andere als Duschbad. Das Dachgeschoss ergänzt das Raumangebot mit einem zusätzlichen Zimmer, das sich flexibel nutzen lässt. Der Kellerbereich bietet zusätzlichen Stauraum sowie einen Hobbyraum und die Haustechnik.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * **5 Zimmer** aufgeteilt auf KG, EG, OG und DG * **130 m² Wohnfläche** * **Garten** und Terrasse * Separater Hobbyraum im Keller * Gäste-WC und zwei Bäder (Wanne und Dusche)

Die Immobilie liegt in Mainz-Kostheim, dem südlichsten Stadtteil von Wiesbaden, direkt am Zusammenfluss von Main und Rhein. Die Gegend ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität, die Nähe zum Weinbau und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie das Landschaftsschutzgebiet Maaraue mit Freibad und Rheinpromenade. Die gute Anbindung und die lebendige Gemeinschaft machen diesen Ort besonders attraktiv.