Modernes KfW-40-Haus mit Garten in Wörnitz – Erstbezug!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses **hochwertige Neubau-Einfamilienhaus** im KfW-40-Standard bietet modernen Luxus und höchste Energieeffizienz. Ab dem **1. Juni 2026** steht dieses **Erstbezugs-Objekt** im Seewiesenweg in Wörnitz zur Vermietung. Profitieren Sie von minimalen Energiekosten und einem erstklassigen Wohnklima.

Das Haus besticht durch einen großzügigen, offenen Wohn- und Essbereich, der zu gemeinsamen Stunden einlädt. Es verfügt über **drei helle Schlafzimmer**, die sich ideal für Familien oder als Home-Office eignen. Ein modernes Hauptbadezimmer sowie ein separates Gäste-WC sorgen für Komfort. Die **hochwertige Einbauküche** ist im Mietpreis enthalten und steht zur sofortigen Nutzung bereit. Zusätzlicher Stauraum ist durch Abstellräume im Haus und unter dem Dach gegeben.

**Besondere Merkmale:** * Eigener Garten zum Entspannen und Spielen * Inklusive Carport mit praktischem Geräteraum * Hohe Energieeffizienz (KfW-40-Standard) für niedrige Nebenkosten * Erstbezug – alles ist neu und ungenutzt * Ruhige Lage mit perfekter Anbindung

Die Lage in Wörnitz ist **zentral und familienfreundlich**. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und ein Fitnessstudio sind fußläufig erreichbar. Auch für Freizeitspaß ist gesorgt, die Kinder-Indoor-Arena ist nur wenige Gehminuten entfernt. Die Anbindung an die Autobahnen A6 und A7 ist hervorragend, und die S-Bahn in Dombühl bietet eine gute Alternative für Pendler.

Wir suchen solvente, langfristige Mieter, die dieses hochwertige Haus zu schätzen wissen. Die monatliche Grundmiete beträgt 1290,00 € zuzüglich 50,00 € für den Carport und 25,00 € für einen weiteren Stellplatz. Die Nebenkosten werden auf ca. 130,00 € geschätzt, was eine Gesamtmiete von ca. 1.495,00 € ergibt.