Renoviertes Raumwunder mit Terrasse und Garage in Teningen

Dieses charmante Reihenmittelhaus, erbaut um **1921** und zuletzt **2018 renoviert**, bietet auf drei Stockwerken und einer Wohnfläche von **147 m²** vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es eignet sich ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder zur Vermietung, dank der zwei Küchen und zwei Bäder.

Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung mit einem Kellerraum und einem Hobbyzimmer im Erdgeschoss. Die Wohnbereiche erstrecken sich über drei Etagen und bieten viel Platz für individuelle Entfaltung. Die **Holzfenster mit Doppelverglasung** sorgen für eine angenehme Atmosphäre, während die **Nachtspeicherheizungen** für Wärme sorgen. Ein freier Kamin bietet zudem Potenzial für zusätzliche Heizquellen.

**Besondere Highlights** sind die beiden begehbaren Dachflächen, darunter eine große, überdachte Dachterrasse im 2. OG, die zum Entspannen und Sonnenbaden einlädt. Der **großzügige Hofbereich** bietet viel Platz für Kinder und Hobbys, und das sonnige, eingezäunte Wiesengrundstück kann leicht in einen Schrebergarten verwandelt werden. Für Fahrzeuge stehen ein Holz-Carport und eine **Einzelgarage mit Stellplatz** zur Verfügung.

Die **zentrale und dennoch ruhige Lage** in Teningen, einer Gemeinde nahe Freiburg im Breisgau, bietet eine hervorragende Infrastruktur. Der Bahnhof ist nur ca. 15 Gehminuten entfernt, mit direkter Anbindung zum Freiburger Hauptbahnhof in nur 20 Minuten. Das Ortszentrum erreichen Sie in nur 8 Gehminuten. Teningen liegt in einer der wärmsten Regionen Deutschlands, nahe dem Kaiserstuhl und dem Schwarzwald, und bietet eine hohe Lebensqualität.