Saniertes Reihenmittelhaus mit Garage und Garten in Meinhard

Dieses **umfangreich sanierte Reihenmittelhaus** aus dem Jahr **1980** befindet sich in einer **ruhigen Lage** von Meinhard-Grebendorf, nahe dem Freizeitzentrum.

**Innenbereich** Das Haus erstreckt sich über drei Etagen plus Untergeschoss und bietet eine durchdachte Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich mit Windfang, eine Küche mit Essbereich und Vorratsraum, ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Wintergarten/Loggia sowie ein Gäste-WC. Das Obergeschoss beherbergt ein großes Schlafzimmer mit Balkon, ein Kinderzimmer/Büro, ein Ankleidezimmer und ein modernes Badezimmer mit Dusche. Im Dachgeschoss gibt es zwei weitere Schlafzimmer, einen Abstellraum und ein geräumiges Badezimmer mit Wanne und Dusche. Das Untergeschoss verfügt über einen großen Wohnraum mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, einen Technikraum und zwei Abstellräume.

**Ausstattung** Das Haus wurde in den letzten Jahren **umfangreich saniert**. Dazu gehören der Austausch der Fenster, der Einbau einer neuen Haustür, die Renovierung des Badezimmers im OG und des Gäste-WCs im EG. Die Gas-Zentralheizung wurde **2003** erneuert, inklusive Heizkörper und Leitungen. Moderne Zimmertüren und neue Fußböden wurden verlegt. Ein Wintergarten wurde auf dem Balkon im EG angebaut und eine neue Markise installiert. Der Garten ist pflegeleicht angelegt und die Garage verfügt über ein neues Sektionaltor.

**Lage** Meinhard liegt in der nordhessischen Mittelgebirgslandschaft am Rand des Werratals. Die Immobilie befindet sich in Grebendorf, einer Gegend mit **guter Infrastruktur** und vielen Freizeitmöglichkeiten, wie dem nahegelegenen Werratalsee. Die Anbindung an die A 44 ist gut (ca. 15 km), Eschwege ist ca. 4 km entfernt.

**Zusätzliche Informationen** Das Haus ist **sofort verfügbar**, da es bereits leer steht. Es verfügt über eine Garage und einen Garten. Die Wohnfläche beträgt **171 m²**.