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Gepflegtes Reihenmittelhaus in Rellingen: Ideal für Singles & Paare - Pohled na nemovitost 1 z 12
Na prodejDům

Gepflegtes Reihenmittelhaus in Rellingen: Ideal für Singles & Paare

Rellingen, Bundesrepublik Deutschland

273 500 €
4 022 €/m²
2
pokoje
68
D
Energie
Velmi dobrý
Stav
Plynové
Topení
137 m²
Plocha pozemku

Návštěva

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Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:2+kk
Pokoje:2
Rok výstavby:1995
Stav:Velmi dobrý
Energie:D
Vlastnictví:personal
Parkování

Popis

Entdecken Sie dieses charmante Reihenmittelhaus in einer ruhigen Siedlung von Rellingen-Egenbüttel, perfekt für Singles und Paare. Das Haus wurde **1996 kernsaniert** und bietet moderne Wohnqualität auf zwei Ebenen.

**Immobilie im Überblick** Dieses gut gepflegte Reihenmittelhaus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung. Ursprünglich als Werkstatt genutzt, wurde es 1996 umfassend modernisiert und neu aufgebaut. Es befindet sich in einer begehrten Lage von Rellingen, direkt am Feldrand, und bietet eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer.

**Hochwertige Innenausstattung** Das Erdgeschoss beherbergt das Herzstück des Hauses: eine moderne U-förmige Einbauküche mit hochwertigen Geräten, die nahtlos in den offenen Wohnbereich integriert ist. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Im Zwischengeschoss befindet sich ein funktionaler Hauswirtschaftsraum mit Einbauschrank und Waschmaschinenanschluss. Das Dachgeschoss bietet ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein voll ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne und modernem WC.

**Moderne Technik & Grundstück** Die Immobilie verfügt über eine **neue Gas-Brennwerttherme aus dem Jahr 2023**. Die Velux-Dachflächenfenster sind mit **solarbetriebenen Jalousien** ausgestattet, die bequem per Fernbedienung steuerbar sind. Das Grundstück umfasst ca. **137 m²** und bietet Raum für Entspannung im Freien.

**Attraktive Lage & Infrastruktur** Das Haus liegt in einer ruhigen Einzelhaussiedlung in Rellingen-Egenbüttel, bekannt für seine naturnahe Umgebung und die **exzellente Anbindung an Hamburg** (ca. 25-30 Min. zur Innenstadt). Alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen (Caspar-Voght-Schule), Kindergärten und Ärzte sind schnell erreichbar. Freizeitmöglichkeiten wie Sportvereine und die Nähe zum Krupunder See runden das Angebot ab.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Topení:Plynové
Plocha pozemku:137 m²

Vybavení

Terasa
Zahrada
Parkování

Lokalita

Město:Rellingen
Kraj:Kreis Pinneberg
Země:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

38/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

24
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

0
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

0
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

15
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

0
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

85
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

20
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

66
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

92
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

25

Inzerováno před 3 měsíci

Aktualizováno 27. dubna 2026

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