Charmantes Reihenmittelhaus in Dornum mit Garten und Wintergarten

Entdecken Sie dieses charmante Reihenmittelhaus in Dornum, ideal für Ruhesuchende und Naturliebhaber. Das **ca. 94 m²** große Haus bietet auf einem gut geschnittenen Grundriss eine gemütliche Wohnatmosphäre.

**Innenbereich:** Das Haus verfügt über **2 Zimmer** und **2 Badezimmer**. Die moderne Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Das innenliegende Badezimmer im Erdgeschoss ist mit einer Dusche versehen und präsentiert sich zeitgemäß. Ein weiteres Highlight ist der **herrliche Wintergarten**, der einen wunderbaren Blick in den Garten freigibt und zu entspannten Stunden einlädt. Ein gemütliches Schlafzimmer rundet das Raumangebot ab.

**Besonderheiten:** - **Wintergarten** mit Gartenzugang - **Ausgebauter Garagenbereich** (derzeit als Gästebereich genutzt, nicht zu Wohnzwecken genehmigt) - **Eigener Garten** für erholsame Stunden im Freien - **Moderne Zaptec Wallbox** (2024 installiert) - **PV-Anlage** (Balkonkraftwerk, 2024 installiert) - **Elektrische Rollläden** an allen Fenstern (2018) - **Smart-Home-fähiger Raumtemperaturfühler** (2025) - Klinkerflächen wurden 2023 erneuert und versiegelt - **Stellplatz** vorhanden

**Lage:** Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, gepflegten Wohnlage in Dornum, nur wenige Minuten vom historischen Ortskern entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind bequem erreichbar. Die Nordsee und beliebte Küstenorte wie Dornumersiel und Neßmersiel sind nur eine kurze Autofahrt entfernt und bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Der Deich ist nur ca. 400 Meter entfernt, der nächste Strand liegt etwa 1,1 Kilometer entfernt.

**Finanzielle Details:** Kaufpreis: **279.000 EUR** Das Haus wird im Kundenauftrag verkauft.