Renoviertes Reihenmittelhaus mit PV-Anlage in Wilkau-Haßlau

Dieses charmante Reihenmittelhaus in Wilkau-Haßlau wurde ca. 1994 kernsaniert und seitdem laufend modernisiert. Die Immobilie bietet auf ca. **120 m² Wohnfläche** verteilt auf drei Etagen und ein Kellergeschoss viel Platz für Familien. **Neue PV-Anlage mit 3 kWp und 5 kWh Speicher** (2024) sorgt für zukunftsorientierte Energieversorgung.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohnbereich mit Kamin, eine Küche und ein Gäste-WC. Das erste Obergeschoss beherbergt zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Das Dachgeschoss mit neuen Velux-Fenstern und Solar-Sonnenschutzrollos ist ausbaufähig und bietet **Gestaltungsspielraum für den neuen Eigentümer**. Das Kellergeschoss ist mit einem weiteren Badezimmer (Eckbadewanne, Dusche) und einem Partyraum ausgestattet.

**Besonderheiten:** * Kernsaniert ca. 1994 * Heizkessel neu in ca. 2019 * Dachsanierung und PV-Anlage (2024) * Wohnfläche ca. 120 m² * 2 Badezimmer, 2 Gäste-WCs * Keller mit Partyraum * Garten und Garage

Das Haus verfügt über eine Garage mit neuem Rolltor und einen abgezäunten, uneinsichtigen Garten, ideal für Haustierbesitzer. Eine Einbauküche und eine weitere Garage können optional erworben werden. **Zwei Bäder und zwei Gäste-WCs** bieten zusätzlichen Komfort. Das Haus ist **nicht möbliert** und bietet die Möglichkeit zur individuellen Einrichtung.

Die Lage im Ortsteil Silberstraße von Wilkau-Haßlau besticht durch seine ruhige, gewachsene Wohngegend mit viel Grün. Wiesen, Felder und Wald laden zu Freizeitaktivitäten ein. Die Infrastruktur ist gut: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind schnell erreichbar. Die Anbindung an die B und die Autobahn ist ausgezeichnet, was Pendlern zugutekommt. Eine seltene Gelegenheit für Eigennutzer, die Wert auf Ruhe und Lebensqualität legen.