Gepflegtes Familienhaus in ruhiger Lage von Kirchheim

Dieses charmante Reihenmittelhaus aus dem Jahr **1971** bietet mit ca. **133 m² Wohnfläche** und **215 m² Nutzfläche** viel Platz für Familien. Das Haus wurde kontinuierlich gepflegt und renoviert und befindet sich in einem sehr guten Gesamtzustand.

**Übersicht** Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt 5,5 Zimmer. Es ist ideal für Familien, die eine ruhige Wohngegend mit guter Infrastruktur suchen und dennoch die Nähe zu München schätzen. Die Immobilie wird zum Kauf angeboten und ist ab August 2026 verfügbar.

**Innenbereich** Die Wohnfläche von ca. 133 m² verteilt sich auf zwei Etagen. Sie finden vier gut geschnittene Schlafzimmer, ein halboffenes Esszimmer und ein Badezimmer vor. Eine bereits integrierte Einbauküche bietet eine solide Grundlage. Die zusätzliche Nutzfläche von 215 m² eignet sich hervorragend für Stauraum, Hobbys oder individuelle Gestaltungswünsche.

**Ausstattung** * **5,5 Zimmer** * **Ca. 133 m² Wohnfläche** * **Ca. 153 m² Grundstücksfläche** * **Terrasse** für entspannte Stunden im Freien * Integrierte **Einbauküche** * Zusätzliche **Nutzfläche von 215 m²** * **Baujahr 1971**, fortlaufend renoviert * **Verfügbar ab August 2026**

**Lage** Das Haus befindet sich in einer attraktiven und familienfreundlichen Wohngegend von Kirchheim bei München. Die Gemeinde bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die Anbindung an München ist durch öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn hervorragend. Die Umgebung besticht durch eine Mischung aus urbanem Leben und naturnaher Erholung, mit zahlreichen Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten.