Modernes Reihenhaus (2023) in Vaterstetten – Sofort bezugsfrei!

Willkommen in diesem **modernen und hochwertig ausgeführten Reihenmittelhaus** aus dem Jahr **2023**, gelegen in einer **ruhigen und begehrten Wohnlage** in Vaterstetten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. **129 m²** auf einem ca. **197 m²** großen Grundstück bietet dieses Haus viel Platz und Komfort für Familien.

**Innenbereich und Ausstattung** Das Haus erstreckt sich über zwei Vollgeschosse und ein ausgebautes Dachgeschoss. Edle Holzböden und eine durchdachte Raumaufteilung schaffen eine warme und lichtdurchflutete Wohnatmosphäre. Das Erdgeschoss besticht durch eine offene, hochwertige Küche, einen Essbereich und ein einladendes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse. Im 1. Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie ein flexibel nutzbares Zimmer. Das Dachgeschoss beherbergt ein weiteres Kinderzimmer, einen offenen Arbeitsbereich (optional abtrennbar) und ein drittes Badezimmer mit Dusche. Ein gedämmter Hobbyraum, Technik- und Kellerraum im Untergeschoss bieten zusätzlichen Stauraum.

**Besondere Merkmale** * Moderne Architektur und zeitgemäße Ausstattung * **Zwei stilvoll ausgestattete Badezimmer** * Offener Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse * **Süd-West-Ausrichtung** für viel Sonnenschein * Kleiner, gepflegter Garten mit Terrasse * **Außenstellplatz und Carport** * Hobbyraum und Keller * **Sofort bezugsfrei** – kein Renovierungsaufwand nötig

**Lage und Infrastruktur** Das Haus befindet sich in einer sehr ruhigen und familienfreundlichen Umgebung in Vaterstetten, einer gefragten Gemeinde östlich von München. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn) und die Autobahn ist hervorragend, was Pendler schätzen werden. Zahlreiche Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung tragen zu einer hohen Lebensqualität bei.

Dieses Haus ist die perfekte Wahl für Eigennutzer, die ein **neuwertiges Zuhause** in einer attraktiven Lage suchen und sofort einziehen möchten.