Charmantes Reihenmittelhaus in Wardenburg mit Garten

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus wurde **1981 in massiver Bauweise** errichtet und befindet sich in einer **zentralen Lage in Wardenburg** auf einem ca. **257 m² großen Grundstück**. Mit einer Wohnfläche von **101 m²** und einer **4+kk-Aufteilung** bietet es ausreichend Platz für Familien.

Das Haus besticht durch seinen direkten Zugang zum Garten vom Wohnzimmer aus. Die **großzügige Terrasse mit hochwertiger Überdachung und elektrischer Markise** lädt zum Entspannen ein und verlängert die Freiluftsaison erheblich. Die Terrasse bietet den idealen Ort für gesellige Abende im Freien.

- **3 Schlafzimmer** und 1 Badezimmer - Zusätzliches **separates WC** - Nutzfläche von **45 m²** - **Stellplatz** vorhanden - **Garten** mit Terrasse

Die Umgebung von Wardenburg bietet eine hohe Lebensqualität mit viel Grün, Wäldern und der Hunte für Freizeitaktivitäten wie Spaziergänge und Radtouren. Die Gemeinde verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung. Sportbegeisterte finden zahlreiche Angebote lokaler Vereine. Die Anbindung an die Autobahn (Auffahrt nur wenige Autominuten entfernt) sichert eine schnelle Verbindung nach Oldenburg und Osnabrück. Auch die Nordsee ist in ca. 30 Autominuten erreichbar.