Gepflegtes Reihenmittelhaus mit Garten und Sauna in Delmenhorst

Dieses **solide und gepflegte Reihenmittelhaus** aus dem Jahr **1970** befindet sich in **Delmenhorst** und bietet auf drei Wohnebenen plus Vollkeller eine durchdachte Raumaufteilung. Das Haus wurde laufend modernisiert und befindet sich in einem **sofort bezugsfertigen Zustand**, sodass kein Sanierungsstau besteht.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein **heller, offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich** mit gemütlichem Kaminofen und direktem Zugang zur sonnigen Terrasse mit elektrischer Markise. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und einen schönen Blick in den Garten.

Das erste Obergeschoss verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer eignen. Ein modern gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne und WC rundet diese Etage ab. Ein Balkon bietet zusätzlichen Außenbereich.

Das voll ausgebaute Dachgeschoss beeindruckt mit einem großzügigen, giebelhohen Wohn- oder Schlafraum und einem weiteren separaten Badezimmer mit Dusche und WC. Der voll unterkellerte Bereich bietet reichlich Stauraum, eine **Sauna** und einen praktischen Außenzugang zum Garten.

**Wichtige Merkmale:** * **5+kk** Zimmer auf drei Wohnebenen * **Vollkeller** mit Sauna und Außenzugang * **Sonnige Terrasse** mit elektrischer Markise * **Moderner Kaminofen** im Wohnbereich * **Zwei Badezimmer** * **Gepflegter Garten**

Das Haus ist ideal gelegen in Delmenhorst und bietet eine gute Anbindung. Die **Wohnfläche beträgt ca. 100 m²**.

**Lage:** Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Delmenhorst mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar.