Modernisiertes Reihenmittelhaus mit Garten in begehrter Berliner Lage

Dieses **hochwertig sanierte Reihenmittelhaus** aus dem Jahr **ca. 1965** befindet sich in der begehrten Kladower Finnenhaussiedlung in Berlin.

**Überblick** Das Haus bietet auf ca. **103 m² Wohnfläche** ein durchdachtes Raumkonzept und steht auf einem ca. **211 m² großen Grundstück**. Es vereint klassischen Charme mit modernem Wohnkomfort und ist ideal für Familien, die Wert auf Qualität und Stil legen. Die Immobilie wurde in den letzten zwei Jahren **umfangreich modernisiert und saniert**.

**Innenbereich** Im Erdgeschoss empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich mit Garderobe. Das Herzstück bildet das großzügige Wohnzimmer mit einer **hochwertigen Einbauküche** und einem nahtlos anschließenden, lichtdurchfluteten Wintergarten. Von hier aus gelangen Sie direkt in den Garten mit **Süd-West-Ausrichtung**. Das Obergeschoss beherbergt zwei gemütliche, lichtdurchflutete Zimmer sowie ein modernes Duschbad. Ein Gäste-WC befindet sich im Erdgeschoss.

**Ausstattung** * Fußboden mit Parkett * Hochwertige Sanitärkeramik von Geberit in Bad und Gäste-WC * Effiziente Gastherme mit Fußbodenheizung in allen Räumen * Wintergarten * Garten mit Süd-West-Ausrichtung * Terrasse mit ca. 13 m²

**Lage** Das Haus liegt in einer der beliebtesten und ruhigsten Wohnlagen im Berliner Westen, im Ortsteil Kladow (Bezirk Spandau). Kladow besticht durch dörflichen Charme, viel Grün und hohe Lebensqualität. Die naturnahe Lage an der Havel bietet Erholung, während die Anbindung an das Berliner Verkehrsnetz gut ist. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel (Buslinien) sind fußläufig erreichbar.