Geräumiges Familienhaus mit Süd-Terrasse in Hamburg-Allermöhe

Dieses charmante Mittelreihenhaus, erbaut **1996**, besticht durch seine familienfreundliche Lage in Hamburg-Allermöhe und bietet auf ca. **130 m² Wohnfläche** verteilt auf **sechs Zimmer** viel Raum für Ihre Familie. Das Haus steht auf einem ca. **165 m² großen Grundstück** und verfügt über eine klassische Klinkerfassade sowie ein zeitloses Spitzdach.

**Innenbereich:** Im Erdgeschoss befinden sich eine gut geschnittene Küche, ein Gäste-WC und ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur sonnigen **Süd-Terrasse**. Ein praktischer Wirtschaftsraum bietet zusätzlichen Stauraum. Das Obergeschoss beherbergt drei flexible Zimmer und ein Duschbad. Das Dachgeschoss ist mit zwei weiteren Schlafzimmern und einem Vollbad ausgebaut, was zusätzlichen Komfort schafft. Ein ausgebauter Dachboden dient als Lagerfläche.

**Ausstattung:** * **Sonnige Süd-Terrasse** * Separater Schuppen für Gartengeräte und Fahrräder * **Stellplatz** für Ihr Fahrzeug * Böden im EG: Laminat und Fliesen * Böden im OG: Laminat * **Zwei Bäder** (Duschbad im OG, Vollbad im DG) * Gäste-WC im EG * Wirtschaftsraum * Dachboden als Lagerraum

**Lage:** Das Haus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in Allermöhe, nahe dem Allermöher See. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Die S-Bahn-Station Allermöhe bietet eine schnelle Anbindung an die Hamburger Innenstadt (ca. 20 Minuten). Die Autobahnen A25 und A1 sind ebenfalls schnell erreichbar.

**Sonstiges:** Das Haus ist ideal für Familien, die ein geräumiges und gemütliches Zuhause in naturnaher Umgebung mit guter Infrastruktur suchen. Die Maklerprovision für den Käufer beträgt **3,57% inkl. MwSt.**