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Charmantes Reihenhaus mit Wintergarten und ausgebautem Souterrain - Pohled na nemovitost 1 z 25
Na prodejDům

Charmantes Reihenhaus mit Wintergarten und ausgebautem Souterrain

Langenhagen, Bundesrepublik Deutschland

298 000 €
2 709 €/m²
4
pokoje
110
Před rekonstrukcí
Stav
206 m²
Plocha pozemku
Zahrada
Vybavení

Návštěva

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Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:4+kk
Pokoje:4
Rok výstavby:1975
Stav:Před rekonstrukcí
Výtah
Parkování

Popis

Dieses charmante Reihenmittelhaus in Langenhagen bietet auf ca. **110 m² Wohnfläche** und **4+kk Zimmern** ein behagliches Zuhause mit viel Potenzial. Das Haus besticht durch eine gute Grundstruktur und vielseitig nutzbare Flächen, die sich ideal für Familien oder Paare eignen.

**Innenbereich** Das Herzstück des Hauses bildet das großzügige Wohnzimmer, das durch seine Helligkeit und die vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten besticht. Ein besonderes Highlight ist der angrenzende Wintergarten, der zu jeder Jahreszeit einen gemütlichen Rückzugsort oder Essbereich darstellt. Die moderne Einbauküche bietet eine zeitgemäße Grundlage für kulinarische Entfaltungen. Eine offene Holztreppe unterstreicht den wohnlichen Charakter und führt in das Obergeschoss. Besonders hervorzuheben ist der **ausgebaute Souterrainbereich**, der zusätzlichen Wohnraum schafft und vielseitig nutzbar ist. Hier finden Sie einen Hobbyraum, einen Werkraum und eine Dusche, ideal für Hobbys, Stauraum oder individuelle Bedürfnisse.

**Ausstattung** * **Wintergarten** für ganzjährige Nutzung * Moderne Einbauküche * Offene Holztreppe * **Treppenlift** für bequemen Zugang zu allen Etagen (Obergeschoss und Keller) * Ausgebauter Souterrain mit Dusche, Hobbyraum und Werkraum * Zusätzliche **Kellerfläche von ca. 65 m²** * **2 Etagen** plus ausgebauter Souterrain

**Lage** Das Haus befindet sich in einem attraktiven Stadtteil von Langenhagen mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, und die Nähe zur Landeshauptstadt Hannover bietet zusätzliche Freizeitmöglichkeiten und eine breite Palette an kulturellen Angeboten. Die umliegende Region besticht durch ihre landschaftliche Vielfalt und lädt zu Aktivitäten im Freien ein.

**Sonstiges** Das Haus wird im Kauf angeboten. Die Immobilie präsentiert sich in einer guten Grundstruktur und bietet viel Charme. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von diesem attraktiven Angebot.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Plocha pozemku:206 m²

Vybavení

Zahrada
Sklep(65 m²)
Parkování

Lokalita

Město:Langenhagen
Kraj:Region Hannover
Země:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

54/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

30
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

34
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

45
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

48
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

33
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

63
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

100
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

25

Inzerováno před 3 měsíci

Aktualizováno 8. dubna 2026

Náklady

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1 208 €/měs.
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