Reihenmittelhaus mit Potenzial in Raguhn: Ihr neues Zuhause!

Dieses charmante Reihenmittelhaus in Raguhn, gelegen in der Wittenberger Straße, bietet mit seinen **165 m² Wohnfläche** und der **5+kk-Aufteilung** viel Raum für individuelle Wohnträume. Das Haus besticht durch seine solide Backsteinbauweise und klassische Details, die sich wunderbar mit modernen Wohnkonzepten verbinden lassen. Besonders attraktiv ist das Potenzial zur Umwandlung in ein Zweifamilienhaus, was Mehrgenerationenwohnen, eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung oder einfach großzügigen Platz auf mehreren Ebenen ermöglicht.

Das Innere des Hauses besticht durch großzügige Raumgrößen. Das Dachgeschoss mit seinen sichtbaren Holzbalken und charmanten Schrägen verleiht der oberen Wohneinheit eine besondere Atmosphäre. Die Immobilie befindet sich in einem Zustand, der eine **umfassende Sanierung und Modernisierung** erfordert, was Ihnen die Möglichkeit gibt, alles nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Die gezeigten Home Staging Bilder dienen als Inspiration für das Potenzial nach der Renovierung.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale und Extras**: * **Großzügige Wohnfläche von 165 m²** * **5+kk-Disposition** für flexible Nutzung * Potenzial für **Zweifamilienhaus-Nutzung** * Charmantes Dachgeschoss mit Holzbalken * Zusätzliche Nutzfläche durch Nebengebäude (Werkstatt, Lager, Hobby) * Innenhof und Garten mit Baumbestand * Freier Blick in die umliegende Landschaft

Die **Lage in Raguhn-Jeßnitz** (Landkreis Anhalt-Bitterfeld) bietet eine ruhige, dörflich geprägte Wohnatmosphäre mit guter Erreichbarkeit umliegender Orte und Anbindungen an größere Städte wie Dessau-Roßlau, Halle und Leipzig. Die Nähe zu Bitterfeld-Wolfen (ca. 13 km) sichert eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung. Das Grundstück ist über ein gesichertes Wegerecht erreichbar.