Gepflegtes Reihenmittelhaus mit Garage in ruhiger Sackgasse

Dieses charmante Reihenmittelhaus, erbaut in **solider und massiver Bauweise**, befindet sich in einer **verkehrsberuhigten Sackgasse** in einer Privatstraße im beliebten Berliner Bezirk Spandau.

Das Haus erstreckt sich über einen Vollkeller, das Erdgeschoss und das Obergeschoss und bietet eine Gesamtwohn- und Nutzfläche von ca. **118,4 m²** auf einem Grundstück von ca. **109 m²**, zuzüglich eines angrenzenden Gartengrundstücks von ca. **131 m²**.

**Ausstattungshighlights:** * Garage mit elektrischem Sektionaltor * Überdachter Hauseingang * Sonnige Südwest-Gartenausrichtung * Großer Balkon mit Zugang von beiden Obergeschosszimmern * Beheizter Keller * Überdachte Terrasse * Große elektrische Markisen im Erd- und Obergeschoss * Rollläden mit Zeitschaltuhr * Gastherme aus dem Jahr **2013** * Entkalkungsanlage

Das Haus ist **sofort verfügbar** und steht leer.

**Lage:** Die Immobilie liegt in einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage Spandaus, ideal für Familien und Ruhesuchende. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Ärzte sind schnell erreichbar. Das Zentrum Spandaus mit historischer Altstadt, Geschäften und Restaurants ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an wichtige Verkehrsachsen ist gut. Naherholungsgebiete und Grünzüge bieten hohen Freizeitwert und verbinden ruhiges Wohnen mit städtischer Infrastruktur.