Gepflegtes Reihenmittelhaus mit 5 Zimmern und Garten

Dieses **attraktive Reihenmittelhaus** aus dem Jahr **1983** befindet sich im charmanten Ortsteil Reitmehring von Wasserburg am Inn und bietet auf **ca. 179 m² Wohnfläche** viel Platz für Familien.

**Innenbereich** Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über insgesamt fünf Zimmer, darunter vier Schlafzimmer. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen Wohnraum und ein Gäste-WC. Im Erdgeschoss befindet sich ein **barrierefreies Badezimmer** mit Dusche, während das Obergeschoss ein weiteres Badezimmer mit Badewanne beherbergt. Die vorhandene Einbauküche mit idyllischem Ausblick lädt zum Kochen ein. Ein Kaminofen im Wohnzimmer sorgt für wohlige Wärme.

**Ausstattung** * Zwei überdachte Balkone (Nord- und Südseite) * Sonnige Terrasse mit Südausrichtung * Ca. 323 m² pflegeleichter Garten mit Gartengerätehaus * Garage für Ihren PKW * Zusätzlicher Nutzraum im Keller * Photovoltaikanlage mit Speicher (installiert 2024) * Regenwassertonne und Stromanschluss im Garten

**Lage** Das Haus liegt in ruhiger, aber dennoch gut angebundener Lage in Wasserburg am Inn. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und eine gute Infrastruktur sind vorhanden. Der Bahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine schnelle Anbindung. Die malerische Altstadt und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Radwege, Wanderrouten und Badeseen in der Umgebung runden das Angebot ab.