Charmantes Reihenhaus mit Potenzial in ruhiger Sackgasse Berlins

Entdecken Sie dieses charmante Reihenmittelhaus in einer ruhigen Sackgasse von Berlin-Mariendorf, nahe dem beliebten Britzer Garten. Mit rund **108 m² Wohnfläche** und **4 Zimmern** bietet dieses Haus viel Platz für Familien oder Paare. Die Immobilie befindet sich in einem **renovierungsbedürftigen Zustand**, was Ihnen die einmalige Gelegenheit gibt, Ihre Wohnträume individuell zu verwirklichen und das Haus nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten.

Das Haus verfügt über **drei Schlafzimmer**, zwei Badezimmer (eines mit Dusche, eines mit Badewanne) und ein zusätzliches Gäste-WC. Eine Einbauküche ist vorhanden, und elektrische Jalousien erhöhen den Wohnkomfort. Ein besonderes Highlight ist die integrierte Sauna, die Entspannung pur verspricht. Das Haus ist voll unterkellert, wobei ein beheizter Raum im Untergeschoss vielseitig nutzbar ist – ideal als Büro, Hobbyraum oder zusätzliches Schlafzimmer.

**Besonderheiten:** * Ca. 108 m² Wohnfläche auf 4 Zimmer verteilt * Renovierungsbedürftiger Zustand mit viel Gestaltungspotenzial * Sauna für Wellnessmomente zu Hause * Beheizbarer Kellerraum mit Fenster * Ca. 331 m² großes Grundstück mit Terrasse und Garten * Garage und zusätzlicher Stellplatz

Die Immobilie besticht durch ihre ruhige und dennoch gut angebundene Lage in Berlin-Mariendorf. Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar, ebenso wie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn ist ausgezeichnet. Nutzen Sie die Chance, dieses Haus in einer gefragten Wohngegend zu Ihrem persönlichen Traumhaus zu machen.