Charmantes Reihenhaus mit Garten in Gerbstedt

Dieses charmante Reihenmittelhaus in Gerbstedt bietet auf ca. **90 m² Wohnfläche** viel Potenzial für individuelle Gestaltung. Das **zweigeschossige Haus** wurde ursprünglich im Jahr **1868** erbaut und steht auf einem ca. **590 m² großen Grundstück** mit einer schönen Gartenfläche im hinteren Bereich.

Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, eine Küche, ein Essbereich, ein Wohnzimmer sowie ein Badezimmer. Über eine steile Treppe gelangt man in das Obergeschoss, das zwei gemütliche Schlafzimmer unter Dachschrägen beherbergt. Das Haus ist augenscheinlich **nicht unterkellert**.

**Besonderheiten:** * Ca. 90 m² Wohnfläche * Ca. 590 m² Grundstücksfläche * Baujahr 1868 * Zwei Schlafzimmer im Obergeschoss * Gartenfläche und Nebengebäude * Überdachter Freisitz zwischen den Gebäuden

Die Immobilie verfügt über eine Gartenfläche und ein Nebengebäude. Ein überdachter Freisitz lädt zum Verweilen ein. Der Zugang zum Garten ist ausschließlich über das Wohnhaus möglich. Das Grundstück ist voll erschlossen, jedoch nicht befahrbar.

**Lage:** Das Haus befindet sich in der Kleinstadt Gerbstedt im Landkreis Mansfeld-Südharz (Sachsen-Anhalt). Die nächstgrößere Stadt ist Eisleben (ca. 11 km). Eine gute Anbindung besteht über die nahegelegene A14 (ca. 20 km) sowie über Landstraßen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindereinrichtungen sind vor Ort und teilweise fußläufig erreichbar, was die Immobilie besonders für Familien attraktiv macht.