Fachwerkhaus mit Potenzial in Northeims historischer Altstadt

Dieses charmante Reihenmittelhaus in **Fachwerkbauweise** befindet sich in der malerischen Altstadt von Northeim und bietet **erhebliches Potenzial** für individuelle Gestaltung und Wertsteigerung. Die Immobilie erstreckt sich über mehrere Ebenen und verfügt über eine durchdachte Flächenaufteilung, die sowohl Wohn- als auch Nutzungsoptionen ermöglicht. Mit einer Gesamtwohnfläche von **150 m²** und einer Aufteilung von 5+kk ist dieses Haus ideal für Familien oder Investoren, die nach einem Projekt mit Charakter suchen.

Das Haus ist in **gutem Zustand**, bedarf jedoch gewisser Modernisierungsarbeiten, um sein volles Potenzial zu entfalten. Die Gaszentralheizung im Erdgeschoss sorgt für wohlige Wärme. Ein kleiner, privater Innenhof bietet eine angenehme Außenfläche für Entspannung oder kleine Gärten.

**Besondere Merkmale:** * Reihenmittelhaus in historischer Fachwerkbauweise * Ca. **150 m² Wohnfläche** * Aufteilung: UG (2 Räume), EG (2 Zimmer, Toilette, Waschküche), OG (3 Zimmer, Toilette), DG (Badezimmer, 2 Zimmer, Dachboden) * **Gaszentralheizung** im Erdgeschoss * Kleiner **Innenhof** * Potenzial für Ausbau und Modernisierung

Die Lage in der **geschützten Altstadt von Northeim** ist einzigartig. Die Umgebung ist geprägt von historischen Fachwerkhäusern und bietet ein besonderes Flair. Die nächstgelegene größere Stadt, Hannover, ist etwa 85 km nordwestlich erreichbar. Dieses Objekt wird **gegen Gebot** verkauft, die Zustimmung der Gläubiger und des Insolvenzverwalters ist erforderlich. Weitere Unterlagen und Besichtigungstermine sind auf Anfrage erhältlich. Ein Energieausweis ist derzeit nicht vorhanden.