Renovierungsbedürftiges Reihenmittelhaus mit Garten nahe München

Entdecken Sie Ihr Potenzial in diesem **ca. 1972 erbauten** Reihenmittelhaus in Höhenkirchen-Siegertsbrunn, nur einen Steinwurf von München entfernt. Mit **150 m² Wohnfläche** und einem **5+kk Grundriss** bietet dieses Objekt die perfekte Leinwand für Ihre Wohnträume. Das Haus wurde in solider Betonbauweise errichtet und wartet darauf, von Ihnen nach Ihren Wünschen gestaltet zu werden.

Im Erdgeschoss finden Sie einen Eingangsbereich, ein Gäste-WC, eine separate Küche und ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum Garten. Das Obergeschoss beherbergt drei Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zum Balkon, sowie ein Badezimmer. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet ein weiteres großzügiges Schlafzimmer (ca. 26 m²) und ein zweites Badezimmer, ideal als privater Rückzugsort.

* **4 Schlafzimmer** und 2 Badezimmer * **Ca. 95 m² Nutzfläche** im Vollkeller mit Waschküche und Abstellräumen * Sonniger Garten mit Terrasse für entspannte Stunden * Praktische Garage für Ihr Fahrzeug * **Verfügbar ab 01.10.2026**

Die Lage in Höhenkirchen-Siegertsbrunn besticht durch eine **hervorragende Anbindung an München** via S-Bahn und eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Genießen Sie die **naturnahe Umgebung** und die familienfreundliche Atmosphäre dieses charmanten Ortes, der dörflichen Charakter mit moderner Wohnqualität verbindet.