Umfangreich saniertes Reihenmittelhaus in Habichtswald provisionsfrei
Kassel, Bundesrepublik Deutschland
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Přehled
Hlavní přednosti
Klíčové parametry
Popis
Dieses **umfangreich sanierte Reihenmittelhaus** befindet sich in einer ruhigen Ortsrandlage von Habichtswald-Dörnberg und wird **provisionsfrei** angeboten. Ursprünglich ca. 1960 als Wohnraum umgebaut, wurde die Immobilie zwischen 2025 und 2026 einer **umfassenden Modernisierung** unterzogen. Das Haus steht auf einem ca. **168 m² großen Grundstück** und bietet eine Wohnfläche von ca. **152 m²**, verteilt auf Erd- und Obergeschoss.
**Innenbereich:** Die Immobilie besticht durch eine **komplett erneuerte Haustechnik**, einschließlich neuer Bad- und Elektroleitungen sowie moderner Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung in Anthrazit. Neue Innentüren, verputzte und gestrichene Wände sowie Decken schaffen ein helles und freundliches Ambiente. **Zwei moderne Tageslichtbadezimmer** – eines im Erdgeschoss mit ebenerdiger Dusche, das andere im Obergeschoss mit Badewanne – sowie hochwertige Armaturen und Badmöbel sorgen für Wohlfühlatmosphäre. Die Küche ist großzügig geschnitten und bietet Zugang zum Keller. Das geräumige Wohn- und Esszimmer ist nach Süd-Westen ausgerichtet und hat direkten Zugang zur Terrasse.
**Ausstattung:** * Neue Kunststofffenster (3-fach Verglasung) * Neue Elektrik und Sanitärinstallationen * Zwei moderne Bäder (EG: Dusche, OG: Wanne) * Designbelag und großformatige Fliesen * Neue Innentüren * Öl-Zentralheizung (Niedertemperatur, Bj. 1986) mit neuem Ausgleichsbehälter und Filter * Integrierte Garage im Kellergeschoss * Aufgeständerte Terrasse * Ausbaureserve im Dachgeschoss (ca. 70 m²) * Keller mit Wasch-/Trockenraum und Abstellfläche
**Lage:** Das Haus liegt im Landkreis Kassel in der Gemeinde Habichtswald, Ortsteil Dörnberg, nordöstlich des Naturparks Habichtswald und ca. 12 km von Kassel entfernt. Die familienfreundliche Lage am Ortsrand bietet eine gute Anbindung an die Autobahn und den öffentlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten sind in Dörnberg vorhanden.
**Besonderheiten:** Das Dachgeschoss bietet mit ca. 70 m² eine erhebliche Ausbaureserve zur individuellen Gestaltung. Die Immobilie wird **ohne Gartenfläche** verkauft, dafür mit einer schönen Aussicht ins Grüne.
Parametry
Všechny údaje
Budova
Vybavení
Lokalita
Lokalita
Co je v okolí
Skóre
Seeki Score
Kvalita lokality
50/100Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Kvalita inzerátu
AVyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 4 týdny
Aktualizováno 25. května 2026
Náklady
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